Terug naar Encyclopedie

Dotacje i ulgi podatkowe dla wynajmujących przy remoncie

Przegląd dotacji, takich jak ISDE, oraz ulg podatkowych EIA/MIA dla wynajmujących, a także możliwości ich wykorzystania przez najemców do żądania obniżki czynszu.

1 min leestijd

Wynajmujący mogą skorzystać z dotacji, takich jak ISDE na izolację i szyby HR++, lub SEEH na solarne podgrzewacze wody, w ramach remontów kompleksowych zgodnie z zasadą 70%. Ustawa o podwyżce czynszu ogranicza przeniesienie kosztów na najemców do 70%, jednak amortyzacja podatkowa poprzez EIA obniża rzeczywiste obciążenie. Najemcy powinni sprawdzić, czy dotacje przekraczają 70%, co może skutkować obniżeniem czynszu. Wnioski są zarządzane przez RVO.nl; spółdzielnie mieszkaniowe mają priorytet w ramach Woningborg. Ulga podatkowa MIA za środki zrównoważone zmniejsza podatek dochodowy od osób prawnych. Najemcy mogą żądać wglądu w otrzymane dotacje poprzez wnioski na podstawie Ustawy o dostępie do informacji publicznej (Wob). Ostatnie zmiany w Ustawie o wentylacji (2024) wiążą dotacje z modernizacją systemów wentylacyjnych. Nadużycia, takie jak podwójne rozliczanie, skutkują koniecznością zwrotu środków.