Plan kroków dla rozwiązania umowy najmu przez najemcę

Jako najemca chcesz rozwiązać umowę najmu? Postępuj zgodnie z tym jasnym planem kroków, aby działać prawnie poprawnie i uniknąć problemów. Najpierw sprawdź okres obowiązywania Twojej umowy: w przypadku najmu czasowego często obowiązuje termin wypowiedzenia wynoszący jeden miesiąc, w przypadku nieokreślonego czasu trzy miesiące.

Krok 1: Wyślij list polecony lub użyj zarejestrowanego e-maila z oświadczeniem o rozwiązaniu umowy. Podaj datę zakończenia, powód i dane kontaktowe. Krok 2: Posprzątaj mieszkanie i udokumentuj jego stan zdjęciami. Krok 3: Poproś wynajmującego o inspekcję i oddaj klucze. Krok 4: Załatw ostateczne rozliczenie opłat za usługi i kaucji.

W przypadku sporów możesz zwrócić się do Huurcommissie lub sądu rejonowego (kantonrechter). Uwaga: w pilnych przypadkach, takich jak wady mieszkania, możesz wyprowadzić się wcześniej, ale udowodnij to. Zgodnie z art. 7:231 Kodeksu cywilnego (BW) wypowiedzenie musi dotrzeć do najemcy. Użyj naszego wzoru listu dla płynnego rozwiązania. Tak unikniesz dopłat lub postępowań sądowych. W razie wątpliwości skontaktuj się z prawnikiem specjalizującym się w prawie najmu.