Ruchome maksimum WWS: efekty kumulacyjne przez wiele lat

Maksimum WWS nie obowiązuje izolowanie w danym roku, lecz kumuluje się ruchomo. Wynajmujący nie mogą pominąć maksimum w jednym roku, aby później podwoić podwyżkę, zgodnie z art. 7:901 Kodeksu cywilnego (BW). Całkowita podwyżka przez lata nigdy nie może przekroczyć złożonego maksimum. Przykład: w 2023 r. 2% i 2024 r. 3,4%, to kumulacja około 5,5%. Czy nowa podwyżka to przekracza? Wnieś sprzeciw! RVO oblicza to za pomocą formuły indeksu czynszu. W sektorze wolnym sprawdź za pomocą narzędzia Huurcommissie. W przypadku korporacji obowiązuje limit DAB. Często najemcy widzą podwyżki 'catch-up'; są one nieważne bez zgody sądowej. Wymagaj przejrzystości w obliczeniach. W przypadku przekroczenia: możliwa retroaktywna obniżka i odszkodowanie. Prowadź historię czynszu i porównuj corocznie. To zapobiega ukrytemu windowi cen i chroni długoterminowych najemców.