Terug naar Encyclopedie

Rola komornika przy eksmisji

Co robi komornik po wydaniu nakazu eksmisji? Wyjaśnienie dotyczące wezwania (exploot), terminów, eksmisji oraz Twoich praw jako najemcy przy przymusowej eksmisji.

1 min leestijd

Po wydaniu nakazu eksmisji komornik przeprowadza przymusową eksmisję. Ustala nowy termin, zazwyczaj 14 dni, w ciągu którego należy opuścić lokal dobrowolnie. W przypadku zignorowania tego terminu następuje eksmisja z pomocą policji. Koszty ponosi wynajmujący, ale może je przenieść na najemcę (art. 7:282 Kodeksu cywilnego). Otrzymasz wezwanie (exploot) z dokładną datą i godziną. Jeśli nie opuścisz lokalu na czas, stracisz dostęp do mieszkania i mienia. Wskazówka: ustal z wynajmującym warunki przechowywania wyposażenia. Komornicy nie mogą stosować przemocy, ale mogą wymienić zamki. W przypadku najemców w trudnej sytuacji (dzieci, chorzy) eksmisja może zostać odroczona do 1 października. Sprawdź nakaz pod kątem poprawności; błędy mogą prowadzić do zawieszenia postępowania. Najemcy mają prawo do wglądu w akta sprawy. W praktyce: przy odroczeniu sezonowym możesz pozostać dłużej. Skorzystaj z pomocy Biura Pomocy Prawnej. Procedura ta zapewnia sprawiedliwy przebieg i chroni obie strony.