Koszty renowacji a wpływ na czynsz

Renowacja przez wynajmujących jest dozwolona, ale z zgodą najemców przy 'ciężkich' pracach (poprawa o więcej niż 15% wartości WOZ). Odmowa prowadzi do zakończenia umowy najmu z odszkodowaniem za koszty przeprowadzki. Koszty nie są bezpośrednio przerzucane; podwyżka czynszu następuje poprzez WOZ lub poprawę jakości. Najemcy mają prawo weta przy nierozsądnych planach. Przy wymuszonej renowacji obowiązuje zamrożenie czynszu do oddania mieszkania. Spory trafiają do Huurcommissie lub sądu. Dokumentuj wszystko: oferty i harmonogram. Najemcy mogą składać alternatywne propozycje. Przy usuwaniu azbestu zgoda nie jest wymagana, ale obowiązuje obowiązek informacyjny. Po renowacji nieruchomość jest ponownie wyceniana, co może skutkować wyższym czynszem. Ten mechanizm równowagi stymuluje utrzymanie bez szkody dla najemców.