Prawa i obowiązki współwynajmujących między sobą

Współwynajmujący mają równorzędne prawa i obowiązki, ale między sobą mogą powstać napięcia z powodu solidarnej odpowiedzialności. Każdy współwynajmujący może korzystać z całego wynajętego lokalu, ale musi wnosić wkład w czynsz, opłaty administracyjne i media. W przypadku niespłacenia należności przez jedną stronę pozostali są solidarnie odpowiedzialni wobec wynajmującego, co powoduje wewnętrzne konflikty rozliczeniowe. Warto sporządzić wzajemną umowę dotyczącą wkładów i zasad domowych, choć nie jest ona wiążąca dla wynajmującego. W przypadku szkód każdy jest odpowiedzialny, chyba że udowodniono inaczej. Odejście współwynajmującego wymaga zgody wszystkich i wynajmującego; w przeciwnym razie odchodzący pozostaje odpowiedzialny. W razie uciążliwości współwynajmujący może zwrócić się do wynajmującego o ostrzeżenia lub wypowiedzenie. W przypadku dziedziczenia lub umowy partnerskiej status zmienia się automatycznie. Zawsze konsultuj umowę najmu i ustawę o najmie (Księga 7 Kodeksu cywilnego) w celu uzyskania szczegółów. Profesjonalna porada pomaga w sporządzeniu protokołu lub mediacji w celu zachowania harmonii.