Procedura eksmisji po wezwaniu umowy najmu

Procedura eksmisji rozpoczyna się po nieuzasadnionym wezwaniu. Wynajmujący wnosi pozew do sądu (sądu rejonowego), który wyznacza termin posiedzenia. Masz możliwość obrony z dowodami płatności lub okolicznościami, takimi jak choroba. W przypadku zaległości czynszowych sąd zazwyczaj orzeka rozwiązanie umowy i eksmisję (art. 7:271 Kodeksu cywilnego), chyba że pilne powody stanowią inaczej. Po wyroku następuje egzekucja przez komornika: możliwe odroczenie do 6 tygodni. Policja może asystować przy przymusowej eksmisji. Koszty: 500-2000 € plus kaucja. Chronieni najemcy (np. kobiety w ciąży) otrzymują dodatkowe gwarancje. Uniknij tego, płacąc lub regulując przed posiedzeniem. Po eksmisji: zaległości czynszowe pozostają, z windykacją i wpisem do BKR. Szukaj deklaracji pilności na nowe mieszkanie via gmina. Pomoc via Biuro Porad Prawnych lub restrukturyzacja długów. Eksmisja jest ostatecznością, ale ściśle prawna. Poznaj kroki, by się uzbroić. (198 słów)