Korporacje mieszkaniowe muszą utrzymywać mieszkania socjalne w dobrym stanie. Małe naprawy (do 250 €) są za odpowiedzialność najemcy, ale korporacje odpowiadają za duże utrzymanie, takie jak dach, instalacje i malowanie. Zgłaszaj wady pisemnie za pośrednictwem systemu zgłoszeniowego; maksymalny czas reakcji 14 dni.
W przypadku niewywiązania się: Wymuś obniżkę czynszu za pośrednictwem Komisji Czynszowej, do 100% w przypadku nieprzydatności do zamieszkania. Ustawa o dobrym zarządzaniu wynajmem zobowiązuje korporacje do planowego utrzymania. Dowody w postaci zdjęć i raportów inspekcyjnych. To łączy się z odpowiednim przydzielaniem, ponieważ wady czynią mieszkanie nieodpowiednim.