Obowiązek utrzymania wynajmującego przy najmie tymczasowym

Wynajmujący pozostaje odpowiedzialny za utrzymanie lokalu w przypadku umów tymczasowych (art. 7:242 Kodeksu cywilnego). Drobne naprawy obciążają najemcę (do 200 zł), natomiast poważne prace konserwacyjne należą do wynajmującego. Skargi należy składać listem poleconym, a następnie zwrócić się do Komisji ds. Najmu lub sądu. Tymczasowa umowa nie zawiesza tego obowiązku; usterki uprawniają do obniżenia czynszu. Przykłady: przecieki lub wadliwe ogrzewanie. W przypadku remontu możliwa jest tymczasowa umowa najmu, jednak konieczne jest wypłacenie rekompensaty. W praktyce najemcy często otrzymują odszkodowanie. (200 słów)