Współnajem przy wspólnych zamieszkaniu lub partnerstwie

Przy wspólnym zamieszkaniu lub zarejestrowanym partnerstwie współnajem zapewnia dodatkową ochronę. Partnerzy automatycznie stają się współnajemcami, jeśli są zameldowani i wspólnie zamieszkują co najmniej dwa lata, o ile wynajmujący nie odmówi na uzasadnionych podstawach. Zapobiega to bezdomności przy rozpadzie związku. Wniosek składa się za pomocą formularza zmiany u wynajmującego, z dowodem wspólnych obciążeń mieszkaniowych. Uregulowane prawnie w art. 7:268 Kodeksu cywilnego (BW), dotyczy to sektora socjalnego i wolnorynkowego. W przypadku odmowy przez wynajmującego możliwe jest odwołanie do Komisji ds. Najmu (Huurcommissie). Zalety: równe prawo do kontynuacji najmu po rozstaniu i ochrona dziedziczna. Wady: trwała odpowiedzialność za długi. Szczególnie dla ekspatów lub tymczasowych relacji: rozważ umowę partnerską z klauzulą najmu. Przy posiadaniu dzieci partnerzy mają pierwszeństwo w przydziale. Dokumentuj wszystko pisemnie i przechowuj korespondencję. W nagłych przypadkach sąd może przyznać współnajem w trybie pilnym.