Na 2024 rok maksymalny procent podwyżki czynszu w sektorze ograniczonym został ustalony na 2,3% dla lokali mieszkalnych w najmie społecznym, oparty na indeksie cen konsumpcyjnych. W sektorze przetargowym podwyżka nie może być wyższa niż ten procent, chyba że zatwierdzona przez Autorytet Mieszkaniowy. Dla sektora przejściowego obowiązuje stopniowy wzrost, nigdy więcej niż 5% rocznie, aby ułatwić przejście do sektora wolnego.
Wynajmujący muszą uzasadnić podwyżkę dokumentem kKeurmerk lub decyzją ministerialną. Koszty usług, takie jak składki VvE, mogą być podwyższane oddzielnie, ale tylko na podstawie rzeczywistych wzrostów kosztów. Najemcy z dodatkiem mieszkaniowym korzystają pośrednio, ponieważ dodatek kompensuje podwyżkę. Sprawdź swoją cenę czynszu za pomocą systemu oceny nieruchomości (system punktów WOZ): przy granicy liberalizacji (ok. 900 €) możesz przejść do sektora wolnego. W przypadku sporu: Komisja Czynszowa decyduje w ciągu 6 tygodni. Bądź czujny co do terminowej płatności, aby uniknąć przymusowej eksmisji. Te zasady chronią przystępny czynsz.