Maksymalna wysokość kaucji za dzierżawę gruntu

Maksymalna wysokość kaucji przy dzierżawie gruntów użytkowych, takich jak miejsca na kampery lub tereny magazynowe, nie jest ustawowo określona jak w przypadku mieszkań. W praktyce często stosuje się wytyczną jednej do dwóch miesięcy czynszu, opartą na rozsądności i słuszności z art. 6:248 Kodeksu cywilnego (BW). Wynajmujący nie mogą żądać nadmiernych kwot, w przeciwnym razie najemca może odmówić wpłaty kaucji lub później zakwestionować ją przed sądem. W przypadku miejsc parkingowych kaucja jest zazwyczaj niższa, około 100-500 €, w zależności od lokalizacji i okresu. Dla większych działek, takich jak ogrody, może wynosić do 1000 €. Umowa musi wyraźnie wskazywać wysokość kaucji, w tym sposób obliczania odsetek (ustawowe odsetki, jeśli wynajmujący nie wpłaci jej na oddzielne konto). Najemcy: negocjujcie wysokość kaucji i żądajcie dowodu wpłaty na zablokowane konto. Wynajmujący: unikajcie sporów, żądając kwot zgodnych z rynkiem i podając jasny opis warunków użytkowania. W przypadku przekroczenia rozsądnych granic sędzia pokoju może obniżyć kaucję. Zawsze konsultujcie konkretną umowę najmu oraz ewentualne warunki branżowe dla terenów parkingowych lub rekreacyjnych. (202 słowa)