Wpływ limitu maksymalnego na podwyżki czynszu

Podwyżki czynszu mogą wpływać na limit maksymalny dodatku mieszkaniowego, szczególnie w sektorze socjalnym. Dowiedz się, jak wzrosty cen oddziałują na Twój dodatek i jakie są Twoje prawa.

Podwyżka czynszu a dodatek mieszkaniowy

Jeśli Twój czynsz wzrasta w wyniku corocznej podwyżki (maks. 5,3% w 2024 r.), może to przesunąć limit maksymalny. Dodatek kompensuje do progu obniżki jakościowej (808,06 € miesięcznie), jednak przy wyższych czynszach dodatek maleje, jeśli Twoje dochody osiągną limit maksymalny. Przy dochodach powyżej tego limitu całkowicie tracisz prawo do dodatku przy czynszach powyżej 879 €.

Najemcy w sektorze wolnym z czynszem startowym (do 390 €) często korzystają z dodatku dłużej, jednak podwyżki są uwzględniane w obliczeniach.

Podstawa prawna

Uregulowane w Ustawie o dobrych praktykach wynajmu oraz Rozporządzeniu w sprawie cen czynszu. Podwyżki czynszu muszą być pisemnie zapowiedziane przed 1 maja.

Co możesz zrobić?

Sprawdź swój umowę najmu i złóż sprzeciw wobec nieuzasadnionych podwyżek za pośrednictwem Komisji ds. Czynszu. Skorzystaj z kalkulatora dodatku mieszkaniowego, aby symulować przyszłe efekty.