Limity dochodowe dla podwyżek czynszu zależnych od dochodu
Wysokość podwyżki czynszu zależnej od dochodu zależy od ścisłych limitów dochodowych. Towarzystwa mieszkaniowe wykorzystują dane z Belastingdienst do określenia Twojego brutto dochodu. Zrozum progi, aby uniknąć niespodzianek.
Aktualne limity dochodowe
Dla 2024 roku obowiązuje granica €47 699 dla osób samotnych i €52 671 dla osób wspólnie zamieszkujących (tymczasowa decyzja podatkowa). Powyżej tych kwot czynsz może wzrosnąć maksymalnie o 5%, w zależności od dokładnego dochodu. Poniżej granicy podwyżka jest ograniczona do ogólnego procentu.
Jak dokonywana jest kalkulacja?
Wynajmujący otrzymuje dane dochodowe za pośrednictwem Waarderingskamer. Podwyżka jest obliczana jako: (dochód - granica) x czynnik, z limitem maksymalnym. Dochód partnera jest wliczany, ale nie świadczenia. Zawsze sprawdzaj kalkulację w liście.
Co jeśli Twój dochód ulegnie zmianie?
W przypadku spadku dochodu możesz złożyć wniosek o ponowną ocenę z nowymi dowodami. Może to prowadzić do obniżki czynszu. Informuj wynajmującego o zmianach, aby uzyskać uczciwą korektę.