Dodatek mieszkaniowy a wpływ progu liberalizacji

Próg liberalizacji bezpośrednio decyduje o uprawnieniu do dodatku mieszkaniowego. Mieszkania poniżej tego progu kwalifikują się do otrzymania dodatku w wysokości do 400+ euro miesięcznie dla osób o niskich dochodach. Powyżej progu nie przysługuje żaden dodatek, nawet dla osób o najniższych dochodach. Ustawa o dodatku mieszkaniowym (art. 6) wiąże to z „czynszem do odliczenia”: czynsz netto minus koszty eksploatacyjne. W 2024 roku maksymalny dochód wynosi 26 500 euro dla osób samotnych oraz 35 000 euro dla osób mieszkających razem. Przekroczenie tego limitu oznacza nagłą utratę dodatku, co może podwoić koszty mieszkaniowe. Wyjątek: tymczasowa liberalizacja w przypadku remontu pozwala na zachowanie dodatku przez 2 lata. Najemcy muszą zgłaszać zmiany w ciągu 4 tygodni za pośrednictwem portalu Moje dodatki. Wynajmujący ryzykują nałożeniem kary za nieprawidłową rejestrację w rejestrze mieszkań. Statystyki: 1,2 miliona gospodarstw domowych jest uzależnionych od dodatku; liberalizacja dotyka rocznie ponad 100 000 osób. Strategia: najemcy mogą negocjować koszty eksploatacyjne, aby pozostać poniżej progu. Urząd Skarbowy publikuje comiesięczne tabele. Powiązanie z efektywnością energetyczną: mieszkania klasy A++ otrzymują punkty bonusowe, co może skutkować odroczeniem liberalizacji. Aspekty prawne: Rada Stanu orzekła w 2023 roku, że automatyczne wykluczenie może być nieproporcjonalne w szczególnych okolicznościach. Sprawdź uprawnienia na stronie dodatki.nl. Artykuł ten przedstawia finansowe pułapki związane z przekroczeniem progu.