Sprawdzenie wysokości czynszu przez Komisję ds. Czynszu
Masz wątpliwości co do zasadności wysokości Twojego czynszu? Komisja ds. Czynszu sprawdza, czy cena odpowiada systemowi wartościowania mieszkań (WWS). Bezpłatnie dla mieszkań socjalnych, kaucja w wysokości 25 € dla mieszkań wolnorynkowych.
Co kontroluje Komisja ds. Czynszu?
Na podstawie punktów: powierzchnia, udogodnienia, wskaźnik energetyczny oraz lokalizacja. Maksymalny czynsz przy 142 punktach: 808,06 € (2024). W przypadku przekroczenia możesz żądać obniżenia.
Procedura składania wniosku
- Zbierz umowę najmu, rachunki za koszty eksploatacyjne oraz decyzję o wartości WOZ.
- Złóż wniosek online za pośrednictwem strony huurcommissie.nl.
- CZEKAJ na rozprawę (w ciągu 3 miesięcy).
Decyzja wiążąca, często koszty ponosi wynajmujący. W przypadku sprzeciwu: droga sądowa.
Istotne przepisy prawne
- Ustawa o dobrych praktykach wynajmujących: Ochrona najemcy.
- Rozporządzenie w sprawie czynszów 2024: Aktualne tabele punktowe.
Przydatne przy zmianie wynajmujących lub podwyżkach czynszu.
Kancelaria Arslan & Arslan Avvocati
Arslan & Arslan Avvocati zapewnia profesjonalną poradę prawną i wsparcie w sprawach prawnych.
- Strona: www.arslan.nl
- E-mail: info@arslan.nl
- Bezpłatna początkowa konsultacja