Żądanie obniżki czynszu w przypadku wad mieszkania

Jako przeciwwagę na wezwanie możesz żądać obniżki czynszu w przypadku wad w wynajmowanym mieszkaniu. Zgodnie z Ustawą o dobrej działalności wynajmujących (art. 7:213 KC) mieszkanie musi być zdatne do zamieszkania. Zgłaszaj usterki pisemnie z zdjęciami; brak reakcji w ciągu 14 dni uzasadnia obniżkę czynszu o 10-100% w zależności od powagi (np. przeciek 40%). Komisja Czynszowa orzeka wiążąco. Rozlicz obniżkę z czynszem lub długiem z wezwania, ale uzasadnij gruntownie. W przypadku wezwania: wykorzystaj wady jako obronę przeciwko eksmisji. Dowodź za pomocą dossier skarg. Sąd może zawiesić eksmisję do czasu naprawy. Sprawdź listę jakości NEN 2767 pod kątem norm minimalnych. W przypadku chronicznych problemów: żądaj rozwiązania umowy najmu. To wzmacnia Twoją pozycję. Dokumentuj wszystko dla sukcesu. Pomoc przez Woonbond. (196 słów)