Rozstrzyganie sporu czynszowego za pośrednictwem Huurcommissie

Huurcommissie rozpatruje spory czynszowe niezależnie, w tym po nieudanej wzajemnej zgodzie (art. 7:268 BW). Najemcy i wynajmujący mogą wnioskować o wiążące orzeczenia w sprawie wypowiedzenia lub czynszu. Procedura: bezpłatny wniosek z dowodami, następuje posiedzenie ustne. Decyzje są natychmiast wykonalne, z możliwością odwołania do sądu. W przypadku najmu socjalnego obowiązkowe dla kontroli wypowiedzenia. Zalety: szybko i bezpłatnie. Pułapki: ścisłe terminy (w ciągu 2 miesięcy). Praktyka: komisja honoruje pisemne umowy, ale sprawdza ich rozsądek. Używać do zwrotu kaucji lub konieczności wypowiedzenia. Wskazówka: przygotuj teczkę z korespondencją. To zapobiega kosztownym procesom sądowym i sprzyja sprawiedliwym wynikom.