Prywatni wynajmujący muszą przestrzegać tych samych zasad co korporacje, ale najemcy mają dodatkowe punkty uwagi. Kaucja musi być zdeponowana na rachunku escrow (w banku) lub u notariusza, nie na prywatnym rachunku wynajmującego. Zwrot w ciągu 1 miesiąca, z zestawieniem na żądanie.
Prawa: wgląd w stan konserwacji przy wprowadzaniu się, brak potrącenia za 'zużycie'. W przypadku niewywiązania się z obowiązków: 14 dni wezwania do zapłaty, następnie Huurcommissie. Prywatni wynajmujący często działają na zasadzie poleceń, dlatego dokumentuj wszystko pisemnie. Ustawa zapobiega 'dzikim' praktykom, takim jak podwójna kaucja.
Przy przeniesieniu nieruchomości: nowy właściciel przejmuje obowiązki dotyczące kaucji. Najemcy mogą skorzystać z huurcommissie w celu sprawdzenia czynszu. Statystyka: 40% umów najmu prywatnego zawiera błędy w klauzulach kaucji. Używaj wzorca umowy rządowego. W przypadku pleśni lub usterek: wynajmujący jest odpowiedzialny, brak potrącenia kaucji za to. Organizacje takie jak Huurteam oferują bezpłatną kontrolę. W przypadku udanej roszczenia: możliwe odszkodowanie. Chroń się cyfrowymi zdjęciami i aplikacjami do inspekcji nieruchomości. (201 słów)