Przy przeprowadzce do nowego mieszkania na wynajem często pojawiają się koszty przeniesienia, takie jak opłata za klucze (tzw. „sleutelgeld”) czy koszty sprzątania. Ustawa o najmie (Kodeks cywilny, art. 7:231) ogranicza je do uzasadnionych, udokumentowanych wydatków. Maksymalna kwota za klucze: 100 EUR, za sprzątanie – 250 EUR w przypadku silnego zabrudzenia lokalu.
Realizacja praw: Przed przeniesieniem poproś wynajmującego o zestawienie kosztów. W przypadku odmowy – rozpocznij mediację za pośrednictwem Zespołu ds. Najmu (Huurteam). W razie eskalacji: Komisja ds. Najmu (Huurcommissie) wyda wiążącą opinię.
Praktyka: W Eindhoven najemca zakwestionował 400 EUR kosztów; komisja zredukowała tę kwotę do 150 EUR. Ważna zasada: Koszty muszą być zgodne z rynkowymi, bez marży dla wynajmującego. Unikaj pułapek, korzystając z checklisty: klucze, odczyty liczników, protokół stanu lokalu. Dzięki temu rozpoczniesz życie w nowym mieszkaniu bez stresu.