Umowy najmu i indeksacja

Przy zawieraniu umowy najmu cena musi być zgodna z systemem punktowym dla regulowanego najmu. Indeksacja odbywa się zgodnie z wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI), corocznie od 1 lipca. Wynajmujący przesyłają propozycję wraz z kalkulacją. Najemcy mają miesiąc czasu na zastanowienie. W przypadku braku odpowiedzi następuje automatyczna podwyżka. W sektorze wolnym obowiązuje swobodna negocjacja, jednak system punktowy pozostaje istotny w przypadku sporów. Ważne: zawsze dołączaj zestawienie kosztów eksploatacyjnych. Nieprawidłowa indeksacja prowadzi do roszczeń o zwrot nadpłaty. Orzecznictwo podkreśla znaczenie przejrzystości w umowach. Korzystaj z wzorcowych umów rządowych dla pewności. Minimalizuje to późniejsze konflikty między stronami.