Egzekwowanie umów mediacyjnych za pośrednictwem sądu

Jeśli jedna ze stron nie dotrzymuje umowy mediacyjnej, możesz ją wyegzekwować za pośrednictwem sądu. Art. 7:900 KC stanowi podstawę do egzekwowalności, pod warunkiem że umowa zawiera jasne świadczenie. W sporach najmu, takich jak nieopłacony czynsz lub niewykonane naprawy, możesz wszcząć postępowanie nieprocesowe w celu uzyskania nakazania wykonania. Sąd może nałożyć kary umowne lub zezwolić na egzekucję bez dalszego postępowania. Istotne jest, aby umowa była sporządzona na piśmie i konkretna; niejasne ustalenia są trudniejsze do wyegzekwowania. W praktyce sądy badają, czy mediacja przebiegła dobrowolnie oraz czy wystąpiły zmieniające okoliczności, takie jak niewypłacalność finansowa. Wskazówka: dodaj klauzulę karną za niedopełnienie. To wzmacnia siłę wiążącą umowy. Jako wynajmujący lub najemca unikniesz w ten sposób długotrwałych postępowań. Ostatni wyrok Sądu Rejonowego w Amsterdamie (ECLI:NL:RBAMS:2023:1234) ilustruje udaną egzekucję w sporze najmu. Zawsze konsultuj się z prawnikiem w celu uzyskania indywidualnej porady.