Konsekwencje mediacji dla trwających postępowań najmu

Mediacja w trakcie trwającego postępowania najmu ma specyficzne konsekwencje. Tymczasowa umowa mediacyjna może zawiesić postępowanie sądowe na podstawie art. 49 Rv, pod warunkiem że strony to zgłoszą. W przypadku sukcesu postępowanie często wygasa; w przypadku niepowodzenia jest wznawiane. W prawie najmu zapobiega to podwójnym kosztom w sprawach eksmisji. Ważne: sąd może nakazać mediację, ale strony muszą dobrowolnie współpracować. Art. 7:902 BW reguluje poufność, tak aby rozmowy mediacyjne nie były wykorzystane przeciwko Tobie. Przykład praktyczny: Sąd w Rotterdamie zawiesił spór najmu, co doprowadziło do porozumienia w sprawie harmonogramu płatności. Ryzyko: jeśli jedna strona nie współpracuje, może to osłabić Twoją pozycję. Wskazówka: dokumentuj wszystkie kroki i skonsultuj się z prawnikiem specjalizującym się w prawie najmu. To zachowuje elastyczność w dynamicznych relacjach najmu.