Terug naar Encyclopedie

Różnice w limitach czynszu między gminami

Limity czynszu dla mieszkań socjalnych różnią się w zależności od gminy ze względu na lokalne przepisy rynku mieszkaniowego. Dowiedz się, jak sprawdzić dokładny limit i skontrolować wysokość czynszu za pośrednictwem Komisji ds. Czynszów.

1 min leestijd

Limity czynszu według gmin: jak to działa?

Chociaż obowiązuje krajowy próg liberalizacji w wysokości 879,66 € w 2024 roku, gminy ustalają własne limity dla mieszkań socjalnych na podstawie Uchwały o maksymalnym czynszu. Różnice są znaczne: Amsterdam stosuje bardziej rygorystyczne przepisy niż mniejsze miasta, w oparciu o lokalną presję na rynku mieszkaniowym.

Dlaczego limity czynszu się różnią?

Gminy dostosowują limity na podstawie Ustawy o mieszkaniach, aby zagwarantować dostępność cenową mieszkań dla osób o średnich dochodach. W regionach o dużym popycie próg jest niższy, aby ograniczyć nieprawidłowe zamieszkiwanie (scheefwonen).

Jak sprawdzić limit w swojej gminie?

  1. Sprawdź stronę internetową swojej gminy lub Rządu.
  2. Skorzystaj z Kalkulatora Czynszu Komisji ds. Czynszów.
  3. Zweryfikuj u wynajmującego punktację mieszkania.

W przypadku przekroczenia limitu można złożyć wniosek o obniżenie czynszu. Uwaga: zmiany wprowadzane są corocznie od 1 lipca.

Ramowe podstawy prawne

  • Art. 35 Ustawy o mieszkaniach: Gminne zasady przydziału.
  • Rozporządzenie w sprawie ustalania czynszu: System punktowy dla maksymalnego czynszu.

Kancelaria Arslan & Arslan Avvocati

Arslan & Arslan Avvocati zapewnia profesjonalną poradę prawną i wsparcie w sprawach prawnych.