Terug naar Encyclopedie

Potrącenie kaucji: kiedy wynajmujący może to zrobić?

Kiedy wynajmujący może potrącić kaucję? Poznaj przepisy prawne, swoje prawa w przypadku nieuzasadnionego potrącenia oraz kroki do odzyskania środków. (28 słów)

1 min leestijd

Wynajmujący nie może potrącić kaucji bezpodstawnie. Zgodnie z art. 7:220 Kodeksu cywilnego (BW) musi istnieć udowodniona szkoda lub zaległe płatności. Szkoda musi być zgłoszona w rozsądnym terminie i udokumentowana paragonami lub fakturami. W razie sporu możesz zwrócić się do Komisji ds. Najmu (Huurcommissie). Podczas zdawania mieszkania zawsze sporządź szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy z zdjęciami. Jeśli wynajmujący nieuzasadnienie potrąci kaucję, masz prawo do odsetek od daty zakończenia najmu. W razie potrzeby skieruj sprawę do sądu rejonowego (kantonrechter). Unikaj ustnych ustaleń; wszystko dokumentuj na piśmie. (198 słów)