Elastyczna kaukja w lokalach użytkowych
W wynajmie komercyjnym (art. 7:301 KC) brak maksimum; często 3-6 miesięcznych czynszów. Zabezpieczenie na wydanie i zaległości czynszowe.
Warunki zwrotu
Po zakończeniu najmu, przy nienagannym wydaniu. Negocjowane w umowie: termin naprawy, klauzula arbitrażowa.
Szczególne ryzyka
- Zastaw: Wynajmujący może zastawić kaukcję bankowi.
- Indeksacja: Często powiązana z indeksem czynszu.
- Spory: Do Rady ds. Stosunków Pracy lub sądu.
Praktyczne porady
Sporządź protokół wydania z niezależną stroną. Wynajem komercyjny oferuje mniej ochrony niż mieszkalny.
Kancelaria Arslan & Arslan Avvocati
Arslan & Arslan Avvocati zapewnia profesjonalną poradę prawną i wsparcie w sprawach prawnych.
- Strona: www.arslan.nl
- E-mail: info@arslan.nl
- Bezpłatna początkowa konsultacja