Kaukcja i końcowa inspekcja przy zakończeniu umowy najmu

Kaukcja i końcowa inspekcja przy zakończeniu umowy najmu

Odzyskanie kaukcji po rozwiązaniu umowy? Ten artykuł wyjaśnia zasady dotyczące końcowej inspekcji i rozliczenia.

Zgodnie z art. 7:266 KC wynajmujący musi zwrócić kaukcję w ciągu jednego miesiąca od zakończenia najmu, pomniejszoną o ewentualne uszkodzenia. Zorganizuj wspólną inspekcję: sprawdź ściany, podłogi i instalacje. Sporządź protokół z zdjęciami. W przypadku sporu: zatrudnij niezależnego inspektora.

Wskazówki: Dokładnie posprzątaj, napraw drobne uszkodzenia samodzielnie. W kwestii opłat za usługi: żądaj specyfikacji w ciągu sześciu miesięcy. Spor? Komisja ds. najmu lub sąd. Średnio 80% otrzymuje pełną kaukcję z dobrym przygotowaniem. Unikaj ukrytych kosztów, dokumentując wszystko na piśmie.