Jako najemca w sektorze wolnym możesz wnieść odwołanie przeciwko podwyżce czynszu, która przekracza system punktacji. W ciągu sześciu tygodni od otrzymania propozycji wyślij umotywowany wniosek o odwołanie do wynajmującego. Wskaż, dlaczego podwyżka jest bezprawna, np. przekroczenie maksymalnej liczby punktów lub brak konserwacji.
Jeśli negocjacje nie powiodą się, zgłoś się do Huurcommissie (Komisji ds. Czynszu). Ta niezależnie sprawdza obliczenia i może obniżyć lub cofnąć podwyżkę. Dowody takie jak zdjęcia usterek lub umowa najmu są kluczowe. Koszty: 25 € opłaty sądowej, możliwe do odzyskania w przypadku sukcesu. W przypadku korporacji mieszkaniowych obowiązuje inna ścieżka przez sąd rejonowy. Terminy są surowe; jeśli je przegapisz, podwyżka obowiązuje. W 2023 r. komisja rozpatrzyła tysiące spraw, z 60% na korzyść najemców. Zapobiegaj eskalacji, reagując w terminie i uzyskując poradę prawną w Juridisch Loket. (202 słów)