Odwołanie od nakazu eksmisji: Twoje opcje

Nakaz eksmisji daje najemcom możliwość wniesienia odwołania. W ciągu dwóch tygodni od wydania orzeczenia można złożyć sprzeciw lub odwołanie do sądu rejonowego (kantonrechter). Sprzeciw jest możliwy, jeśli nie zostali Państwo prawidłowo wezwani lub mogą Państwo przedstawić nowe fakty. W przypadku odwołania obowiązuje opłata sądowa w wysokości około 125 €. Ważne: podczas postępowania odwoławczego często mogą Państwo pozostać w mieszkaniu, chyba że sąd zdecyduje inaczej (art. 7:281 Kodeksu cywilnego). Zbierzcie dowody, takie jak potwierdzenia płatności lub zeznania świadków dotyczące uciążliwości. Adwokat lub prawnik specjalizujący się w prawie najmu może pomóc w procedurze. Sąd rozważa interesy stron, takie jak zaległości w czynszu w stosunku do interesu mieszkaniowego. W przypadku powodzenia nakaz może zostać zawieszony lub uchylony. Należy niezwłocznie skontaktować się z Wymiarem Sprawiedliwości (Rechtspraak) lub punktem porad prawnych (juridisch loket) w celu uzyskania bezpłatnej porady. Unikaj zwłoki w płatnościach, ponieważ osłabia to Państwa pozycję. Przykład praktyczny: najemca wygrał odwołanie, udowadniając, że wynajmujący sam dopuścił się naruszenia umowy. Przygotujcie się na rozprawę, podczas której obie strony przedstawią swoje stanowiska. Niniejszy artykuł zawiera plan krok po kroku dla skutecznego wniesienia sprzeciwu.