System gwarancyjny
Od 2015 roku Fundusz Gwarancyjny oferuje przystępne gwarancje zamiast gotówkowej kaucji (maks. 650 € jednorazowo). W pełni zabezpieczone, bez odsetek dla wynajmującego.
Gwarancja bankowa
Najemca wystawia gwarancję bankową (1-3 miesięczne czynsze). Koszty: 1-2% rocznie. Wynajmujący realizuje roszczenie w przypadku niewywiązania się z umowy poprzez bank.
Zalety i wady
| Opcja | Zalety | Wady |
|---|---|---|
| Kaucja | Prosta | Zablokowany kapitał |
| System gwarancyjny | Niska opłata | Administracja |
| Gwarancja bankowa | Brak gotówki | Koszty |
Równorzędność prawna
Artykuł 7:249 Kodeksu cywilnego uznaje alternatywy za równoważne. Wybór należy do najemcy.