Terug naar Encyclopedie

Woningwaarderingsstelsel en huurprijsbepaling

Begrijp het WWS: hoe punten uw maximale huur bepalen en invloed op verhogingen. Check en bezwaar tegen onjuiste waardering.

1 min leestijd
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huur in de beperkte sector via punten voor oppervlakte, voorzieningen en WOZ-waarde. Huur boven de liberalisatiegrens (€900 in 2024) valt in vrije sector. Verhuurders mogen niet zomaar punten toevoegen; controleer via huurcheck.toeslagen.nl. Bij verhoging moet de huur binnen WWS blijven. Huurcommissie herwaardeert bij bezwaar. Recente wijzigingen: extra punten voor duurzame isolatie, maar aftrek bij gebreken. Huurders kunnen passendheid aanvechten. In overgangssector telt WWS nog mee. Dit stelsel voorkomt excessen en biedt transparantie voor alle sectoren.