Verschillen tussen mediationovereenkomst en vaststellingsovereenkomst

Een mediationovereenkomst verschilt fundamenteel van een vaststellingsovereenkomst. De eerste ontstaat uit mediation en richt zich op vrijwillige oplossingen, terwijl de tweede een minnelijke schikking is ex artikel 7:900 BW met sterkere formele eisen, vaak notarieel. Bij huurgeschillen biedt een vaststellingsovereenkomst executoriale titel, wat directe tenuitvoerlegging mogelijk maakt zonder nieuwe rechtszaak. Mediationovereenkomsten zijn flexibeler maar minder direct afdwingbaar. Kies mediation voor behoud van de relatie, zoals bij tijdelijke huurproblemen; een vaststellingsovereenkomst bij definitieve afwikkeling. Wettelijk: mediation valt onder de Wet kwaliteitseisen eigen werkgelegenheid, vaststelling onder BW Boek 7. Praktijkvoorbeeld: bij ontruimingsgeschillen voorkomt een vaststellingsovereenkomst langdurige procedures. Let op: een mediationovereenkomst kan worden omgezet in een vaststellingsovereenkomst voor extra zekerheid. Dit onderscheid is cruciaal voor huurders en verhuurders om risico's te minimaliseren.