Verlenging van tijdelijk huurcontract is aan strenge regels gebonden. Een tweede tijdelijk contract afsluiten met dezelfde huurder is wettelijk niet toegestaan. Dit artikel bespreekt de regels en valkuilen bij verlenging.
Wettelijk verbod op verlenging
De wet is duidelijk over tijdelijke contracten:
- Na afloop van een tijdelijk contract mag geen nieuw tijdelijk contract
- Verlenging betekent automatisch contract voor onbepaalde tijd
- Dit geldt ook als partijen anders afspreken
- De huurder krijgt dan volledige huurbescherming
Gevolgen van verlenging
Bij verlenging ontstaat een vast contract:
- De verhuurder kan alleen nog opzeggen met wettelijke grond
- De huurder hoeft niet meer te vertrekken na de oorspronkelijke einddatum
- Alle regels van huurbescherming zijn van toepassing
Valkuilen voor verhuurders
Verhuurders maken vaak fouten:
- 'Verlengen' van het tijdelijke contract
- Niet tijdig aanzeggen van het einde
- De huurder laten zitten na de einddatum
- Een nieuw 'tijdelijk' contract opstellen
Veelgestelde vragen
Kan ik met een andere verhuurder wel tijdelijk huren?
Ja, het verbod geldt alleen bij dezelfde verhuurder en woning.
Wat als de verhuurder zegt dat het weer tijdelijk is?
De wet bepaalt, niet het contract. U heeft automatisch huurbescherming.
Kan ik als huurder wel tijdelijk verlengen?
Nee, verlenging is altijd voor onbepaalde tijd, in uw voordeel.
Advies over uw huurcontract
Twijfelt u over de aard van uw contract? Een huurrechtspecialist kan dit beoordelen.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie