Uitzonderingen op inkomensafhankelijke huurverhoging beschermen bepaalde huurders tegen extra huurverhogingen voor hogere inkomens. De wet voorziet in situaties waarin de inkomensafhankelijke verhoging niet geldt. Dit artikel bespreekt deze uitzonderingen.
Wat is inkomensafhankelijke huurverhoging?
Verhuurders in de sociale sector mogen een hogere huurverhoging vragen aan huishoudens met een inkomen boven de inkomensgrens. Dit om scheefwonen tegen te gaan.
Uitzonderingen op de regeling
De inkomensafhankelijke verhoging geldt niet voor:
- AOW-gerechtigden: huishoudens waar iemand AOW ontvangt
- Chronisch zieken/gehandicapten: met hulpmiddelen of aanpassingen in de woning
- 4+ persoonshuishoudens: grote gezinnen
- Woningen boven liberalisatiegrens: reeds geliberaliseerde woningen
Hoe bezwaar maken?
Als u ten onrechte inkomensafhankelijke verhoging krijgt:
- Reageer schriftelijk binnen de bezwaartermijn
- Lever bewijs van uw uitzonderingssituatie
- Bij afwijzing: naar de Huurcommissie
Veelgestelde vragen
Hoe weet de verhuurder mijn inkomen?
Via een inkomensverklaring van de Belastingdienst, niet het exacte inkomen.
Wat als mijn inkomen is gedaald?
U kunt een bezwaar indienen met bewijs van uw huidige inkomen.
Telt het inkomen van mijn inwonende kind mee?
Alleen van meerderjarige medebewoners die geen student zijn.
Hulp bij huurverhoging
Twijfelt u of u onder een uitzondering valt? Een huurrechtspecialist kan uw situatie beoordelen.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie