Terug naar Encyclopedie

Uitzonderingen op inkomensafhankelijke huurverhoging

Welke uitzonderingen bestaan er op inkomensafhankelijke huurverhoging? Van nieuwbouw tot inkomensdaling: check of u beschermd bent.

1 min leestijd
Niet alle huurders vallen onder inkomensafhankelijke huurverhoging. Uitzonderingen gelden voor nieuwbouwwoningen (eerste twee jaar), tijdelijke contracten korter dan twee jaar, en huurprijzen onder de liberalisatiegrens (€808,06 in 2024) in de gereguleerde sector. Ook bij inkomensdaling of pensionering kan de verhoging worden gematigd of geschrapt. Bij scheiding telt alleen het inkomen van de hoofdhuurder. Voor expats met buitenlands inkomen geldt de regeling niet altijd, mits bewezen. Tijdens coronacrisis (2020-2022) waren verhogingen tijdelijk verboden. Verhuurders mogen niet verhogen bij lopende geschillen of betalingsachterstand. Controleer uw situatie via de Huurprijscheck op huurcommissie.nl. Bij onzekerheid: huur een huurrechtadvocaat (gesubsidieerd via rechtsbijstand). Deze uitzonderingen voorkomen oneerlijke verhogingen en stimuleren eerlijkheid.