Uitzonderingen op het puntenstelsel bestaan voor bepaalde categorieën woningen. Niet alle huurwoningen vallen onder het reguliere puntensysteem. In dit artikel leest u de uitzonderingen.
Geliberaliseerde woningen
Vrije sector woningen vallen beperkt onder het WWS:
- Aanvangshuur boven de liberalisatiegrens
- Geen maximale huur volgens punten
- Wel huurbescherming voor zittende huurders
Woonwagens en standplaatsen
Voor woonwagens gelden aparte regels:
- Eigen puntensysteem
- Andere berekening maximale huur
Onzelfstandige woonruimte
Kamers hebben een apart systeem:
- Puntensysteem voor kamers
- Andere waardering dan zelfstandige woningen
Tijdelijke verhuur
Bij bepaalde tijdelijke situaties:
- Shortstay kan buiten het WWS vallen
- Maar langere verhuur valt er wel onder
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of het WWS geldt voor mijn woning?
Bij zelfstandige woonruimte met aanvangshuur onder de liberalisatiegrens geldt het WWS.
Kan ik alsnog toetsen als ik in de vrije sector zit?
Binnen 6 maanden kunt u de aanvangshuur laten toetsen. Daarna niet meer.
Advies nodig?
Twijfelt u of het WWS op uw woning van toepassing is? Onze huurrecht specialisten kunnen dit beoordelen. Neem contact op.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie