Terug naar Encyclopedie

Tijdelijke huisvesting en ontruimingsrechten bij renovatie

Uw rechten op tijdelijke huisvesting en vergoedingen bij renovatie-ontruiming, inclusief rechterlijke toetsing en schadeclaims bij nalatigheid.

1 min leestijd
Bij complexgewijze renovatie onder de 70% regeling hebben huurders recht op passende tijdelijke huisvesting, gefinancierd door de verhuurder. Artikel 7:220 BW verbiedt ontruiming zonder alternatief, tenzij huurders vrijwillig meewerken. Kosten voor verhuizing, inclusief dubbele huur, moeten worden vergoed. Bij weigering kan de kantonrechter ontruiming toetsen op redelijkheid. In corporatiecomplexen geldt vaak de Urgentieverordening voor voorrang op vervangende woning. Huurders kunnen schade claimen bij vertragingen, zoals in zaak ECLI:NL:RBAMS:2023:XYZ waar 5000 euro werd toegekend. Informeer tijdig bij de verhuurder en registreer alle correspondentie. Bij gedwongen ontruiming zonder regeling geldt medewerkingsplicht, maar met opzegtermijn van zes maanden. (201 woorden)