Tijdelijke contracten en ontbinding kennen specifieke regels in het huurrecht. Een tijdelijk huurcontract kan niet zomaar tussentijds worden ontbonden. Dit artikel bespreekt de regels voor tijdelijke huur.
Hoofdregel bij tijdelijke huur
Bij een tijdelijk contract geldt:
- Het contract loopt tot de afgesproken einddatum
- Tussentijdse opzegging is niet standaard mogelijk
- Het contract eindigt van rechtswege
- Mits de verhuurder tijdig aanzegt
Ontbinding door de rechter
De rechter kan tussentijds ontbinden bij:
- Ernstige wanprestatie: grove overlast, criminele activiteiten
- Huurachterstand: langdurige wanbetaling
- De rechter weegt alle omstandigheden
- Ontbinding is het uiterste middel
Tussentijdse opzegclausule
Als het contract een opzegclausule bevat:
- Beide partijen kunnen mogelijk tussentijds opzeggen
- Met inachtneming van de opzegtermijn
- Dit moet expliciet zijn overeengekomen
Veelgestelde vragen
Kan ik als huurder tussentijds opzeggen?
Alleen als een opzegclausule is opgenomen.
Wat als ik moet verhuizen voor werk?
Probeer met de verhuurder tot overeenstemming te komen.
Kan de verhuurder tussentijds verhogen?
Alleen als dit contractueel is afgesproken.
Huurrechtelijk advies
Vragen over uw tijdelijke huur? Een huurrechtspecialist kan u adviseren.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie