Terug naar Encyclopedie

Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie

Overzicht van subsidies zoals ISDE en fiscale voordelen EIA/MIA voor verhuurders, en hoe huurders dit kunnen gebruiken voor huurkortingseisen.

1 min leestijd
Verhuurders kunnen bij complexgewijze renovaties onder de 70% regeling profiteren van ISDE-subsidies voor isolatie en HR++-glas, of SEEH voor zonneboilers. De Wet op de huurverhoging beperkt doorberekening tot 70%, maar fiscale afschrijving via EIA verlaagt de netto last. Huurders moeten controleren of subsidies de 70% overschrijden, wat leidt tot huurkorting. RVO.nl beheert aanvragen; corporaties krijgen prioriteit via Woningborg. Belastingvoordeel via MIA voor duurzame maatregelen reduceert vennootschapsbelasting. Huurders kunnen via Wob-verzoeken inzicht eisen in subsidieontvangst. Recente wijzigingen in de Wet ventilatie (2024) koppelen subsidies aan ventilatie-upgrades. Misbruik, zoals dubbele declaratie, leidt tot terugvordering. (198 woorden)