Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie kunnen renovatieprojecten financieel aantrekkelijker maken. Er zijn verschillende regelingen beschikbaar. Dit artikel is vooral informatief voor verhuurders, maar ook huurders kunnen hier baat bij hebben.
Subsidies voor verduurzaming
Er zijn subsidies voor energiebesparende maatregelen:
- ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie): voor warmtepompen, zonneboilers
- Subsidies van gemeenten voor isolatie
- Regelingen voor woningcorporaties
Fiscale voordelen
Fiscale regelingen voor verhuurders:
- Energie-investeringsaftrek (EIA) voor zakelijke verhuurders
- Afschrijvingsmogelijkheden op investeringen
- Verlaagd btw-tarief voor bepaalde werkzaamheden
Voordelen voor huurders
Huurders kunnen profiteren via:
- Lagere energiekosten na verduurzaming
- Beter comfort in een gerenoveerde woning
- Soms lagere huur door subsidies aan verhuurder
Voorwaarden subsidies
Voor subsidies gelden voorwaarden:
- Vaak minimale energiebesparing vereist
- Aanvraag voor of na uitvoering (verschilt per regeling)
- Beperkte budgetten, dus op = op
Combineren van regelingen
Soms kunnen regelingen worden gecombineerd:
- Subsidie plus fiscale aftrek
- Verschillende subsidies voor verschillende maatregelen
- Let op voorwaarden per regeling
Veelgestelde vragen
Kan de verhuurder de huur verhogen na gesubsidieerde renovatie?
Soms wel, maar er gelden regels. De verhoging moet redelijk zijn en de huurder moet instemmen.
Waar vind ik actuele subsidies?
Via RVO.nl, uw gemeente, of het energieloket in uw regio.
Advies over renovatie
Bent u verhuurder en overweegt u renovatie? Of bent u huurder met vragen? Neem contact op met onze specialisten.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie