Terug naar Encyclopedie

Servicekosten in VvE-complexen

Servicekosten in VvE's: hoe werken ze via de vereniging? Ontdek uw rechten op inzage en bescherming tegen extra heffingen door verhuurders. (22 woorden)

1 min leestijd
In appartementencomplexen met een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden servicekosten vaak via de VvE afgehandeld. De verhuurder int deze kosten en draagt ze af aan de VvE. Huurders hebben recht op inzicht in VvE-besluiten en jaarrekeningen. De splitsingsakte bepaalt welke kosten voor rekening van huurders komen, zoals reserveringen voor onderhoudsfondsen. Verhuurders mogen geen extra kosten bovenop VvE-bijdragen berekenen. Geschillen gaan primair via de VvE-vergadering, daarna Huurcommissie of kantonrechter. Belangrijk: controleer of de verhuurder als VvE-lid stemt in huurdersbelang. Recent gewijzigd VvE-recht verplicht actieve VvE's met reservefondsen. Huurders kunnen via verhuurder inzage eisen in VvE-administratie. Bij wanbeheer kan de rechter een beheerder aanstellen. Als huurder: lees de huurovereenkomst op VvE-clausules en vergelijk afrekeningen met VvE-notulen. Dit voorkomt dubbele betalingen of verwaarlozing. Servicekosten in VvE's vereisen extra vigilance door gezamenlijke verantwoordelijkheid. (187 woorden)