Servicekosten bij korte duur huur
Servicekosten (artikel 7:259 BW) omvatten nutsvoorzieningen, onderhoud en VvE-bijdragen. Bij tijdelijke contracten moeten deze gespecificeerd en voorschotmatig worden geheven, met jaarlijkse nacalculatie.
Transparantieverplichting
Verhuurders moeten een overzicht verstrekken van te verwachten kosten. Huurders hebben recht op inzage in de administratie. Bij gebrek aan specificatie mag maximaal 80% worden voorgeschoten.
Verrekening en geschillen
Overschotten moeten binnen zes maanden worden terugbetaald. Bij te korten mag de verhuurder verrekenen met huur. Geschillen gaan naar de Huurcommissie; misbruik leidt tot matiging.
Recente wijzigingen in 2023 verbieden 'alles-in-huren' zonder specificatie.