Rechtsgevolgen Huisvredebreuk: Wat Gebeurt er na Aangifte?
Huisvredebreuk door een verhuurder kan leiden tot zware straffen. Artikel 138 Wetboek van Strafrecht voorziet in een gevangenisstraf van maximaal zes maanden of een geldboete van de derde categorie. Als huurder kunt u ook civiel procederen voor schadevergoeding.
Strafrechtelijke Gevolgen
De Officier van Justitie beslist over vervolging. Bij een eerste overtreding volgt vaak een transactievoorstel (boete). Herhaalde inbreuken leiden tot een strafrechtelijk proces. Bewijs zoals sleutelafdrukken, getuigenverklaringen of camerabeelden is cruciaal.
Civiele Rechtsmiddelen
- Schadeclaim: Voor emotionele stress, materiële schade of waardevermindering huur.
- Huurkorting: Via Huurcommissie eisen tot 100% korting op overtredingsperiode.
- Ontbinding huurcontract: Bij structurele overtredingen rechterlijke tussenkomst.
Praktische Tips
Documenteer alles: foto's, e-mails en politierapport. Schakel direct een huurrechtadvocaat in voor sommatie en procedure. In 2023 oordeelde de Rechtbank Amsterdam dat een verhuurder €5.000 schadevergoeding moest betalen wegens onrechtmatig betreden.
Door snel te handelen beschermt u uw huisrecht effectief en ontmoedigt u toekomstige inbreuken.