Rechten en plichten na huurbeëindiging dringende reden

Na een succesvolle huurbeëindiging op dringende reden verschuiven rechten en plichten direct. De huurder moet het pand ontruimen en in oorspronkelijke staat achterlaten, conform artikel 7:229 BW. Openstaande huur en schade worden gevorderd. Verhuurder mag niet zelf ontruimen; deurwaarder is verplicht om huiselijk geweld of overlast te voorkomen. Huurders hebben recht op waarborgsom terug minus schade. Bij ontruiming krijgt men 4 weken uitstel als hoofdverblijf. Geschillen over eindafrekening gaan naar Huurcommissie of rechter. Verhuurders moeten leegstand melden bij gemeente. Belangrijk: beëindiging heft geen lopende contracten op, zoals servicekosten. In crisissituaties biedt Rijksoverheid noodopvang. Jurisprudentie zoals ECLI:NL:HR:2021:789 benadrukt proportionaliteit; excessieve claims worden afgewezen. Huurders kunnen bijzondere bijstand aanvragen. Documenteer alles voor mogelijke incasso. Deze fase vereist zorgvuldige afwikkeling om nieuwe geschillen te vermijden. (199 woorden)