Passend toewijzen sociale huurregels bepalen wie in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Woningcorporaties moeten jaarlijks een groot deel van hun vrijkomende woningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder de inkomensgrens. Dit artikel legt de regels uit.
Wat is passend toewijzen?
Passend toewijzen betekent dat woningcorporaties woningen moeten toewijzen aan huurders met een passend inkomen. De regels:
- 92,5% van de vrijkomende sociale huurwoningen moet naar huishoudens onder de inkomensgrens
- Huishoudens met recht op huurtoeslag krijgen voorrang
- De huurprijs moet passen bij het inkomen
- Maximaal 7,5% mag worden toegewezen aan hogere inkomens
Inkomensgrenzen 2024
De inkomensgrenzen voor sociale huur zijn (2024):
- Eenpersoonshuishouden: €47.699 bruto per jaar
- Meerpersoonshuishouden: €52.671 bruto per jaar
- Voor huurtoeslag gelden lagere grenzen
Voorrang en urgentie
Bepaalde groepen krijgen voorrang bij toewijzing:
- Urgenten: mensen met acute woningnood
- Statushouders: vergunninghouders met taakstelling
- Doorstromers: huurders die een grotere woning achterlaten
Veelgestelde vragen
Wat als mijn inkomen net boven de grens zit?
U valt dan mogelijk in de 7,5% vrije ruimte of kunt kijken naar woningen in de vrije sector of middenhuur.
Telt mijn inkomen van vorig jaar of dit jaar?
Corporaties kijken naar het verzamelinkomen van het jaar vóór toewijzing (dus voor 2024 naar inkomen 2023).
Kan ik bezwaar maken tegen afwijzing?
Ja, bij de klachtencommissie van de corporatie of via de geschillencommissie.
Hulp bij sociale huurtoewijzing
Problemen met toewijzing of ten onrechte afgewezen? Een huurrechtspecialist kan u adviseren over uw mogelijkheden.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie