Terug naar Encyclopedie

Opzegging huurcontract bij echtscheiding

Echtscheiding en huur: hoe zeg je het contract op? Ontdek procedures via artikel 7:272 BW, rechterlijke toewijzing en prioriteit voor kinderen.

1 min leestijd
Bij echtscheiding of ontbinding geregistreerd partnerschap kan één partner het huurcontract tussentijds opzeggen via artikel 7:272 BW. De opzeggende partij moet aantonen dat voortzetten onmogelijk is door gewijzigde omstandigheden. Procedure: melding bij de rechter binnen redelijke termijn na het vonnis, met verzoek tot toewijzing van de huur. De ander krijgt zes weken bedenktijd. Zonder akkoord beslist de rechter op basis van inkomen, zorgplicht en woonsituatie. Kinderen krijgen prioriteit. Bewijs: echtscheidingsvonnis en inkomensgegevens. Bij huurwoningen geldt medehuurderschap als beide namen op het contract staan. Praktijk: 40% van scheidingszaken leidt tot huurgeschillen. Advies: schakel direct een familierechtadvocaat in voor gezamenlijke opzegging of verdeling. Gemeenten bieden urgentieverklaringen voor alternatieve huisvesting. Voorkom dubbele woonlasten door tijdige actie. (199 woorden)