Onterecht sleutelgeld bij huurcontracten

Onterecht sleutelgeld bij huurcontracten komt vaker voor dan u denkt. Als huurder betaalt u soms een bedrag voor de overdracht van sleutels, maar dit mag niet zomaar worden aangerekend als extra huur of borg. Volgens het Burgerlijk Wetboek Boek 7, Titel 4, moet elke betaling transparant en redelijk zijn. Wanneer is sleutelgeld onterecht? Bijvoorbeeld als de verhuurder reeds kosten voor sleutels in de huurprijs heeft verwerkt, of als het bedrag disproportioneel hoog is ten opzichte van de werkelijke kosten (maximaal €100 volgens richtlijnen). Stap 1: Controleer uw huurcontract op specifieke vermeldingen. Stap 2: Vraag een specificatie van kosten op. Stap 3: Dien een klacht in bij de Huurcommissie als de verhuurder niet reageert. Praktijkvoorbeeld: Een huurder in Amsterdam betaalde €250 sleutelgeld, maar kreeg €200 terug na tussenkomst van de commissie, omdat alleen €50 reële kosten waren. Juridische tip: Bewaar alle bonnetjes en correspondentie. Bij non-compliance kunt u naar de kantonrechter stappen voor terugbetaling plus rente. Zo beschermt u uw rechten effectief.