Terug naar Encyclopedie

Onderhoudsplicht woningcorporatie bij sociale huur

Wat te doen bij gebrekkig onderhoud door uw corporatie? Afgedwongen huurkorting en rechten uitgelegd.

1 min leestijd
Woningcorporaties moeten sociale huurwoningen in goede staat houden. Kleine herstellingen (tot € 250) zijn voor huurder, maar corporaties dragen zorg voor groot onderhoud zoals dak, leidingen en schilderwerk. Meld gebreken schriftelijk via het meldsysteem; reactietijd max. 14 dagen. Bij niet-nakoming: Huurkorting afdwingen via Huurcommissie, tot 100% bij onbewoonbaarheid. Wet goed verhuurderschap verplicht corporaties tot planmatig onderhoud. Bewijs met foto's en inspectierapporten. Dit sluit aan bij passend toewijzen, want gebreken maken een woning onpassend.