Nadeelcompensatie is een vergoeding voor schade die je lijdt door rechtmatig overheidshandelen. De overheid handelt juist, maar jij draagt onevenredig veel nadeel.
Wat is nadeelcompensatie?
Bij nadeelcompensatie gaat het om:
- Rechtmatig overheidshandelen (geen fout)
- Dat onevenredig nadeel veroorzaakt voor jou
- Boven het normale maatschappelijke risico
Verschil met onrechtmatige daad
| Onrechtmatige daad | Nadeelcompensatie |
|---|---|
| Overheid handelt fout | Overheid handelt juist |
| Volledige schadevergoeding | Vergoeding onevenredig nadeel |
| Toerekenbaarheid nodig | Geen toerekenbaarheid nodig |
Voorbeelden
- Omzetdaling door langdurige wegwerkzaamheden
- Waardedaling woning door nieuw bestemmingsplan
- Overlast door aanleg van infrastructuur
Voorwaarden
Voor nadeelcompensatie moet je aantonen:
- Rechtmatig overheidshandelen
- Schade boven het normale maatschappelijke risico
- Causaal verband
- Schade was niet voorzienbaar (risicoaanvaarding)
Hoogte vergoeding
Je krijgt niet alle schade vergoed:
- Alleen het onevenredige deel
- Normaal maatschappelijk risico (2-5%) is voor eigen rekening
- Bij planschade vaak een drempel
Veelgestelde vragen
Wat is het normale maatschappelijke risico?
Dit is het nadeel dat iedereen moet accepteren als onderdeel van het maatschappelijk verkeer. Vaak 2-5% van de waarde.
Waar vraag ik nadeelcompensatie aan?
Bij het bestuursorgaan dat verantwoordelijk is voor het schadeveroorzakende handelen.
Hoe lang duurt de procedure?
Vaak maanden tot jaren. Er wordt meestal een deskundige ingeschakeld voor schadebegroting.