Terug naar Encyclopedie

Maximale huurverhogingspercentages in de beperkte sector 2024

Wat zijn de maximale percentages voor huurverhoging in 2024? 2,3% voor sociale huur, met regels voor servicekosten en overgangssector. Check uw rechten nu.

1 min leestijd
Voor 2024 is het maximale huurverhogingspercentage in de beperkte sector vastgesteld op 2,3% voor sociale huurwoningen, gebaseerd op de consumentenprijsindex. In de aanbestedingssector mag de verhoging niet hoger zijn dan dit percentage, tenzij goedgekeurd door de Autoriteit Wonen. Voor de overgangssector geldt een gefaseerde stijging, nooit meer dan 5% per jaar om de transitie naar vrije sector te versoepelen. Verhuurders moeten de verhoging motiveren met een kKeurmerk-document of ministeriële beslissing. Servicekosten zoals VvE-bijdragen mogen apart worden verhoogd, maar alleen op basis van werkelijke kostenstijgingen. Huurders met huurtoeslag profiteren indirect, omdat de toeslag de verhoging compenseert. Controleer uw huurprijs via het woningwaarderingsstelsel (WOZ-puntensysteem): bij liberalisatiegrens (rond €900) verschuift u mogelijk naar vrije sector. Bij dispuut: Huurcommissie beslist binnen 6 weken. Blijf alert op tijdige betaling om gedwongen ontruiming te voorkomen. Deze regels beschermen betaalbare huur.