Vergelijking: liberale versus inkomensafhankelijke huurverhoging
Sociale huurders maken vaak het onderscheid tussen algemene (liberale) en inkomensafhankelijke verhogingen. Begrijp het verschil om uw verwachtingen te managen.
Wat is liberale huurverhoging?
Dit is de standaard jaarlijkse verhoging, vastgesteld door de minister (bijv. 5,4% in 2024), gebaseerd op inflatie en woningwaardering. Het geldt voor iedereen, ongeacht inkomen.
Verschillen met inkomensafhankelijk
Inkomensafhankelijke verhoging kan hoger zijn (tot 7,75%) bij hoge inkomens, maar lager bij dalingen. Liberale geldt altijd; inkomensafhankelijke alleen boven grenzen. Corporaties combineren beide soms.
Uw strategie
Controleer welke geldt in uw brief. Bij combinatie kunt u bezwaar maken tegen het inkomensdeel. Houd rekening met totale impact op uw budget.