Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur is een instrument om scheefwonen tegen te gaan. Huurders met een hoger inkomen in sociale huurwoningen kunnen een extra huurverhoging krijgen. Dit artikel legt uit hoe de regeling werkt en wanneer uitzonderingen gelden.
Wat is inkomensafhankelijke huurverhoging?
De inkomensafhankelijke huurverhoging is:
- Een extra huurverhoging bovenop de reguliere jaarlijkse verhoging
- Alleen voor huishoudens met inkomen boven de grens
- Bedoeld om doorstroming te stimuleren
- Geldt alleen in de sociale huursector
Inkomensgrenzen 2024
De verhuurder mag extra verhogen bij:
- Laag middeninkomen: €47.699 - €57.573 (eenpersoons) of €52.671 - €66.068 (meerpersoons)
- Hoog middeninkomen: boven €57.573 (eenpersoons) of €66.068 (meerpersoons)
- Maximale verhoging: tot €50 of €100 per maand afhankelijk van categorie
Uitzonderingen
De regeling geldt niet voor:
- Huishoudens met AOW-gerechtigden
- Chronisch zieken en gehandicapten
- Huishoudens met 4+ personen
- Woningen met huur boven de liberalisatiegrens
Veelgestelde vragen
Hoe weet de verhuurder mijn inkomen?
Via een inkomensverklaring van de Belastingdienst, niet het exacte bedrag.
Kan ik bezwaar maken?
Ja, als u onder een uitzondering valt of het inkomen onjuist is vastgesteld.
Wat als mijn inkomen is gedaald?
U kunt bezwaar maken met bewijs van uw huidige inkomen.
Advies bij huurverhoging
Vragen over de inkomensafhankelijke verhoging? Een huurrechtspecialist kan uw situatie beoordelen.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie